【多选题】2018年2月,甲企业转让2010年自建的房产一栋取得收入2 000万元,该房产购入时的土地成本为600万元,房屋重置成本为300万元,成新率为50%,评估价格为150万元,缴纳增值税100万元,城建税及教育费附加10万元,评估费5万元,甲企业在计算土地增值税时准予扣除的项目有( )。

A.土地成本600万元

B.重置成本300万元

C.评估价格150万元

D.缴纳的增值税100万元

E.缴纳的城建税及教育费附加10万元

F.缴纳的评估费5万元

答案：ACEF

解析：纳税人转让旧房,准予扣除的项目包括取得土地时的成本、房屋的评估价格、转让时缴纳的其他相关费用及税金(不含增值税)。

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