C.经备案的劳动合同

D.单位依法设立的文件

46.贷款利率在借贷期限内,遇国家法定利率调整的,于(A)予以调整。

A.次年1月1日

B.当年1月1日

C.次月

D.当月

47.二手房房龄加贷款年限最长不能超过(C)年。

A.20年

B.30年

C.40年

D.50年

48.住房公积金贷款最长期限(C)。

A.20年

B.25年

C.30年

D.40年

49.住房公积金家庭直系亲属合力贷款的贷款期限以(A)可贷期限确定。

A.借款人

B.共同借款人

C.借款人配偶

D共同借款人配偶

50.职工申请住房公积金个人贷款之日,其住房公积金账户须至少有(C)连续正常缴存的缴存额。

A.最近十二个月

B.最近九个月

C.最近六个月

D.最近三个月

51.借款人及其配偶有商业贷款的,其商业贷款月还款额加住房公积金个人贷款月还款额不能超过其家庭月收入的(B)。

A.40%

B.50%

C.60%

D.70%

52.住房公积金个人贷款期限延长至借款人法定退休年龄后(B)年。

A.3

B.5

C.6

D.10

53.组合贷款借款人以住房作为抵押物的,必须将(D)用于贷款抵押。

A.住房价值的50%

B.住房价值的80%

C.住房价值的90%

D.住房价值全额

54.住房公积金个人贷款月还款额不得超过其家庭月收入的(B)。

A.40%

B.50%

C.60%

D.70%

55.提前偿还部分贷款的,须在按月正常偿还贷款本息满(B)后办理,每次还款额度不得低于人民币1万元。

A.六个月

B.一年

C.十八个月

D.两年

56.(B)是指借款人以所购住房作为抵押物而申请贷款的一种贷款方式。

A.保证贷款

B.抵押贷款

C.按揭贷款

D.组合贷款

57.住房公积金贷款违约记录认定期限调整为逾期金额(本金.利息.罚息)还清之日起(D)年,超过此年限,不再计入逾期次数计算。

A.2年

B.3年

C.4年

D.5年

58.根据《淄博市人民政府办公厅关于贯彻鲁政办发〔2017〕28号文件大力发展装配式建筑的实施意见》(淄政办发〔2017〕13号),职工使用住房公积金贷款购买装配式住宅最高贷款额度可以上浮(B)。

A.10%

B.20%

C.30%

D.40%

59.住房公积金个人贷款对象(C)

A.仅为购买首套自住住房的缴存职工。

B.仅为购买第二套改善型普通自住住房的缴存职工。

C.为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。

D.为购买第三套自住住房的缴存职工。

60.家庭直系亲属合力贷款收入的确定,以(B)的工资收入合计确定。

A.借款人及配偶

B.借款人和配偶以及共同借款人和配偶

C.借款人及共有人

D.借款人及配偶以及共有人

61.异地缴存住房公积金的职工在我市购房申请住房公积金个人贷款的借款人所购住房应(A)

A.为与管理中心签订按揭业务合作协议的一手房或证件齐全的二手房。

B.仅为与管理中心签订按揭业务合作协议的一手房。

C.仅为证件齐全的二手房。

D.可以为小产权房。

62.在我市购买首套或二套自住住房的多子女家庭申请住房公积金贷款的,贷款额度上限在现行最高贷款额度的基础上上浮(B)。

A.10%

B.20%

C.30%

D.50%

63.组合贷款的借款人应在贷款发放前(A)办理抵押(或预抵押)手续。

A.一次性

B.分两次

C.一次性或分两次均可

D.分多次

64.在我市住房公积金个贷率大于85%时,贷款挂钩倍数按(B)倍计算。

A.10

B.15

C.20

D.30

65.缴存职工家庭使用住房公积金个人贷款购买自住住房的,住房公积金贷款首付款比例不得低于(B)。

A.20%

B.30%

C.40%

D.50%

二、多选题

1.哪些单位应建立住房公积金制度?(ABCD)

A.国家机关和国企事业单位

B.外商投资企业

C.城镇私营企业

D.民办非企业单位和社会团体

2.单位发生合并、分立、撤销、破产、解散或者改制等情形时,出现以下哪几种情况,应当列入劳动债权清偿。(BC)

A.多缴

B.欠缴

C.少缴

D.错缴

3.以下哪些说法是正确的?(AB)

A.单位及个人缴存的住房公积金均归个人所有;

B.住房公积金按人民银行规定利率计息;

C.住房公积金不能免缴个人所得税;

D.职工购房资金不足时不可申请住房公积金贷款。

4.住房公积金具有以下哪些特性?(ABCD)

A.保障性

B.互助性

C.长期性

D.强制性

5.下列关于灵活就业人员账户设立的表述,正确的是(ABCD)。

A.年满18周岁,未满法定退休年龄,具有完全民事行为能力

B.以灵活就业人员身份参加社会保险并正常缴费

C.本市有稳定的住所和较稳定的经济收入来源,个人信用良好,自愿遵守本市灵活就业人员住房公积金制度相关规定

D.以上都对

6.根据最新管理规程有关规定,符合下列(ABCD)情形的,职工取得不动产权证书6个月后方可准予提取住房公积金。

A.购买外省市自住住房,提取住房公积金频次明显异常的

B.职工所购房屋总价与其住房公积金账户余额或者提取金额相近,且该所购房屋价格(单价)明显偏离当地市场水平的,或者职工提取住房公积金所购房屋的面积或用途明显不符合居住条件或性质的

C.同一套房屋反复多次交易的

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